住宅小区智能化设施设备有哪些?
发布时间:2020-08-22 17:38

  

  当有入侵行为发生时,探测器5261向管理中心报警4102主机发出报警信号,显示报警地1653点,同时启动联动装置和设备,发出声光报警,对入侵者进行阻吓,并提醒值班管理人员。

  以便迅速出动警力进行处理。并可与楼层照明灯光、闭路电视监控系统进行联动,将入侵现场的图像信号显示在主监视屏上并保存记录。

  智能小区背景音乐系统可以为小区营造一个轻松、舒适的生活环境。无论在小区的哪一个角落,都可以听到令人赏心悦目的音乐,这不仅提升了小区的档次和品位,更提高了住户的生活质量。

  停车场管理系统是小区车辆科学管理的必要手段,停车场管理的智能化已经代替传统的人工管理的落后模式,系统采用计算机技术、机电一体化技术和网络通讯等现代化技术,使得物业管理更加科学、安全、高效并且降低物业运行费用。

  巡更系统主要由:管理计算机、巡更棒、信息钮、通讯底座组成。巡更时安保人员用巡更棒在巡更线路上的信息钮进行数据采集,巡更结束后通过通讯底座将巡更棒内的信息采集到管理电脑中。

  随着科学技术的迅速发展,小区住户应能在家中通过社区内部网络与外部世界进行信息交流,以满足现代生活、工作的需求。在小区内部建立Intranet(内部局域网)与城市公网连接。

  卧室和客厅安装烟雾探测器。当有非法侵入或火警时,以上各类相应探测器即刻发生警报,并通过网络向中心发送报警信息,组成家居防盗、防劫、防火安全防范系统。在客厅和各主要的房间装紧急按钮,当遇到不法之徒进屋打劫或意外事故需求助时,住户可轻按装在客厅或房内的紧急按钮向监控中心求援。紧急按钮24小时处于戒备状态,不受密码控制。当住户在异常情况下掀动紧急按钮时,住宅里的声光报警系统启动,与此同时,信号传输到智能住宅的物业管理中心。厨房和浴室安装有煤气泄露探测器,煤气泄露探测器在检测区域内发生煤气泄露时,产生报警。煤气泄露探测器24小时处于戒备状态,当住宅发生煤气泄露的时候,住宅里的声光报警系统启动的同时,信号传输到智能住宅区的物业管理中心。 周边防范系统 同边红外对射探测器,遇有非法入侵者时,即触发警戒状态下的报警控制主机,接通警灯警号,以声与光的形式警示值班人员,并由主机显示被侵入区域代码,启动周边安防灯照明。 电视监控系统 在电梯间、住宅小区的各主要路口设置数量不等的监控摄像机(CCD),在住宅管理中心,保安人员可以24小时监看住宅内的所有摄像机的画面,并可全天候录像存储。这样,可以有效地防止住宅区内的偷窃和斗殴事件的发生。在该系统中除采用常规的一些监控设备(监视器、云台控制器、录像机等)外,系统的控制部分采用智能数字图像运动跟踪报警来实现全自动操作控制,使入侵受保护范围内的目标一个不漏的自动记录,并切换到值班员面前,同时发出声光报警提醒值班员注意。通过这种设计,使整个系统达到万无一失,真正达到依靠现代化的保安监控系统来保护住户的人身、财产安全。 楼宇对讲系统 系统由供电器、视频分配器、电控锁、闭门器组成。在单元入口防盗门上安装主机、用户分机,来访者在单元入口呼叫相应住户分机,住户可在分机显示屏上观察来访者图像与门外情况,小区各单元经网络连接可实现小区集中智能化管理。 电子巡更系统 保安巡更管理系统是在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线,并安装巡更站点。保安巡更人员携带巡更记录机需按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录,将记录信息传送到智能化管理中心。管理人员可调阅打印各保安巡更人员的工作情况,加强保安人员的管理,从而实现人防和技防的结合。 远程抄表系统 对水表、电表、煤气表进行改装,由室内电缆数据终端对三表数据进行采集,并通过网络向中心传送采集到的有关数据信息,通过管理中心的计算机读取住户三表数据,实现了远程自动抄表。这不仅避免了传统人工抄表对住户的干扰及人工抄表所造成的误差,同时也为物业管理体制部门减少人员开支,提高管理的科技含量。 车辆出入口管理系统 车辆出入/停车管理系统通过对小区停车场出入口的控制,完成对车辆进出及收费的有效管理。 公共设备监控系统 对小区内给排水、变配电系统以及电梯等进行工作状态的实时监测和控制,从而实现公共设备的最优化管理并降低故障率。同时,利用传感器技术和网络通讯控制技术,根据自然光亮度和使用要求,采用智能开关方式和定时自动控制方式实现公共照明及环境灯光的自动控制。从而达到优化整个小区灯光照明,延长灯具寿命和节约能源的目的。

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